Hoy en día, todas las búsquedas inmobiliarias empiezan en Internet, mayoritariamente en Google. Aunque los carteles que lucen tras los escaparates de las inmobiliarias a pie de calle siguen vigentes, lo cierto es que el escaparate online que en sus webs va por delante del método tradicional.
SEO para inmobiliaria de Villas de Lujo
¿Por qué necesitan las inmobiliarias de lujo posicionamiento SEO?
Las inmobiliarias como muchas empresas de otros sectores, son empresas en las que sus clientes hacen uso de los buscadores para encontrar aquellas propiedades en venta o en alquiler que les interesa en la ubicación que desea.
Parte de este comportamiento por parte de la sociedad viene por un arduo trabajo de los grandes portales de clasificados como idealista o fotocasa que han hecho durante años, una estrategia de llegar a todos los usuarios a través de campañas online y offline (television, radio, periodicos) y han conseguido que los usuarios cuando quieren comprar o vender una propiedad haga su primera búsqueda en internet.
¿Cómo se trabaja el SEO para una inmobiliaria con propiedades de lujo?
En la Fábrica del SEO llevamos más de 7 años diseñando y ejecutando estrategias SEO para inmobiliarias tanto a nivel nacional como internacional (SEO en Bélgica, Holanda, Inglaterra, Alemania, Suiza….). Dichas estrategias siempre se definen acorde a los objetivos que tengan nuestros clientes y el tipo de propiedades.
En este caso, vamos a explicar cómo creamos estrategias SEO para inmobiliarias con chalets y propiedades de lujo. El target al cual se dirigen este tipo de inmobiliarias son principalmente:
- Personas con poder adquisitivo alto
- Con interés por propiedades cerca del mar con todo tipo de prestaciones y detalles
- Propiedades construidas con materiales de primera
- Propiedades únicas, modernas y con líneas de diseño espectaculares
- Personas con busca de buen clima y zonas de residencia tranquilas y con todo tipo de servicios.
Tras definir cuales son los valores y entidades que los usuarios tienen en cuenta, definimos la estrategia de presencia online según los países a los cuales se quieran enfocar nuestros clientes.
Es importante en esta parte saber no sólo a que usuarios queremos llegar, sino también qué buscan y cómo buscan. Sabiendo esta parte empezar a desarrollar la nueva arquitectura de la web.
Por ejemplo, imaginémonos que tienes una inmobiliaria de propiedades de lujo en Málaga, es importante saber cómo busca las villas de lujo y en qué zona le interesa.
- Villas de lujo en Estepona
- Villas de lujo en Mijas
- Chalets de lujo en Málaga
- ….
Según el listado de intenciones de búsqueda que tienen los usuarios, debemos crear la estrategia para presentarle una url que satisfaga al 100% la intención del búsqueda del usuario.
Es por ello que realizar una estrategia SEO para inmobiliaria es mucho más complejo que redactar contenido o cambiar pequeñeces de titles y metadescriptions.
Metodología de trabajo de La Fábrica del SEO para inmobiliarias de lujo
A grandes rasgos, entre nuestras acciones de trabajo dentro de una estrategia de marketing inmobiliario, están:
- Análisis inicial del escenario de trabajo: auditoría, análisis de la competencia y recopilación de toda la información.
- Evaluación e interpretación de los datos para crear una estrategia personalizada para cada cliente.
- Recomendaciones iniciales relacionadas con el gestor de contenidos (CMS) inicial del cliente: cambios o actualizaciones.
- Keyword research.
- Definición de arquitectura de la información.
- Mejoras relacionadas con los elementos dentro de la página (on page), con la indexación o la velocidad de carga (WPO).
- Estrategia SEO a nivel de contenidos.
- Estrategia SEO a nivel de indexación.
- Supervisión continua.
- Análisis de evolución del proyecto y reajustes en la estrategia, si es necesario.
¿Cómo ayuda el posicionamiento SEO a las inmobiliarias de villas de lujo?
Como podemos comprobar en la gráfica siguiente, el hecho de conseguir implantar y ejecutar una buena estrategia SEO hace que nuestro cliente haya conseguido en solo 6 meses 247 emails, 270 llamadas al teléfono de la oficina y 204 llamadas al móvil por orgánico, es decir por posicionamiento SEO.
Es por ello que si tienes una inmobiliaria de venta de propiedades de lujo, debes saber que hoy en día debes tener una buena estrategia SEO detrás para conseguir captar a tus clientes de forma orgánica a través de tu web.
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